Moderne 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug

Warmmiete: 2.150,00 €

Leinweberweg 47
3. OG
81249 München

Moderne und erstklassige 3-Zimmer-Wohnung die jedem Wunsch, sowohl von Paaren als auch von Familien entgegenkommt. Mit ca. 94,81 m² Wohnfläc...

Moderne und erstklassige 3-Zimmer-Wohnung die jedem Wunsch, sowohl von Paaren als auch von Familien entgegenkommt. Mit ca. 94,81 m² Wohnfläche, welche Teil des Neubauprojekts meinraum München West im idyllischen Stadtteil Lochhausen sind, erhalten Sie modernes und großzügiges Wohnfeeling. Um die geräumige Struktur der Wohnung zu maximieren, wird ein besonders offen gestalteter Wohn-Ess- und Kochbereich , in Kombination mit zwei modernen Schlafzimmern zur Verfügung gestellt. Ein Highlight der Wohnung ist die moderne und voll ausgestattete Einbauküche. Abgerundet wird das Angebot durch ein Bad en suite und einem weiterem Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper sowie durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Auf den nach Süden gerichteten Balkon können Sie die Abendstunden genießen. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In diesem Bauvorhaben wird die strenge Linie der Energiesparmaßnahmen (KfW-55-Standard) eingehalten, das bedeutet für Sie geringere Nebenkosten sowie einen höheren Wohnkomfort. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Lisa Staffa

Ihr Ansprechpartner

Lisa Staffa

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  • K

    osten

     
    • Kaltmiete 1.875,00 €
    • Nebenkosten 275,00 €
    • Warmmiete 2.150,00 €
    • Kaution 5.625,00 €
    • Stellplatz 80,00 €
  • O

    bjekt

     
    • Wohnungsnr. 56
    • Zimmeranzahl 3
    • Wohnfläche 94,8 qm
    • Etage 3
    • Bezugsfrei ab sofort
    • Baujahr 2023
    • Balkon Ja
    • Terrasse Ja
    • Garten Nein
    • Dachterrasse Ja
    • Loggia Ja
    • Personenaufzug Ja
    • Keller Ja
  • E

    nergie

     
    • Heizungsart Fußbodenheizung
    • E.-kennwert 31,4
    • E.-ausweistyp Bedarfsausweis
    • E.-träger Fernwärme
    • E.-ausweisdatum 10.08.2023
    • E.-ausweis
      gültig bis
      10.08.2033
    • E.–effizienzklasse B
    • E. Warmwasser ja
  • 1

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  • 2

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    Ihre Unterlagen werden auf Vollständigkeit überprüft und sind für weitere Bewerbungen hinterlegt. Buchen Sie Besichtigungstermine ganz einfach per Mausklick.

  • 3

    Einziehen

     

    Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.

Ausstattung

Wohnräume & Bäder

Alle Highlights auf einen Blick:

Wohnräume:
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Hochwertige Einbauküche
Großzügiger Wohn- und Kochbereich
Landhausdielen Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung
Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Badezimmer:
Tageslicht-Bad en suite 
Zusätzliches Bad mit Badewanne
Handtuchheizkörper
Duschverglasung 
Spiegel

 

Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:
Tiefgaragen-Einzelstellplätze
Personenaufzüge von der TG bis zum DG
Autofreie Innenhöfe
Privates Kellerabteil
Blockheizkraftwerk mit KfW-55-Standard 

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 80,00€ / Monat mit angemietet werden muss.

 

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